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BORDEAUX(33300)

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Achat Fonds de commerce BORDEAUX(33300)

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Fonds de commerce

197 280

Réf. 2579
Ce bien vous intéresse ? Appeler l’agence Tél : 0805130017 Contacter l’agence
  • Lieu :
    centre ville
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

bordeaux -- bar fdj - situé en hyper centre d'une agglomération de taille moyenne de la rive droite, au sein de la communauté urbaine de bordeaux, je vous propose ce bar/pmu/fdj sérieusement implanté disposant d'une clientèle fidèle et assidue depuis prés de 8 ans.
situé dans la rue principale, commerçante et dynamique, ce bar bénéficie d'une bonne visibilité avec une façade de près de 10 mètres ouverte sur une belle terrasse, ainsi qu'une terrasse intérieure exceptionnellement calme.
il propose aussi à la location des chambres meublées, avec un taux d'occupation très élevé.
son ca est donc très équilibré et assure une réelle pérennité de part sa diversification.
possibilité de réactiver une cuisine de type restauration rapide (prévoir aménagement et travaux sur cet aspect, l'espace n'est actuellement pas exploité et ps aux normes).

caractéristiques :

- type de bail : 3/6/9
- se termine le : 31/01/2023
- loyer/mois ht et hc : 980 €ht
- surfaces à exploiter : sur demande.
- ca : sur demande, pmu et fdj, avec des commissions annuelles en progression

non soumis à dpe.
prix : 197 280 € hai, honoraires à la charge du vendeur.

dossier complet disponible sur demande sérieuse.
m

Caractéristiques du bien

Logement

  • Fonds de commerce

Composition

  • Bar Tabac
  • S.A.R.L
  • 146 885 €

Localisation

centre ville

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