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HYERES(83400)

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Achat Immeuble HYERES(83400)

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Immeuble - 530m² - HYERES

1 144 000

Réf. GOL1250
Appeler l’agence Tél : 04 94 12 36 10 Contacter l’agence
  • Lieu :
    HYERES 83400
  • Surface : 530m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui

Description du bien

HYERES Les Salins - A 300 mètres de la mer, bellebâtisse indépendante, érigéesur un terrain de plus de 1500 m2 dans un cadre campagne,comprenant 9 appartements du T1 au T3 un local, tous actuellement loués une MAISON attenante sur deux niveaux de 124,64 m², occupée actuellement par le propriétaire, idéale RESIDENCE SECONDAIRE ou PRINCIPALE, peut également être louée. Superficie totale habitable : environ 530 m² 41,36 m² de combles mansardées 146 m² d'annexes et dépendances (terrasses, cellier etc ....) Un grand parking collectif permettant à tous les locataires de stationner leur véhicule et des dépendances pour le rangement des vélos. Loyer HC 64.187 euros annuelsoit5.348 euros par mois. Rentabilité actuelle NETTE = 4,75%. Loyer mensuel estimé pour la maison : 1.500 euros. Simulation de rentabilité avec maison louée = 6,22%. ZONE NON INONDABLE Prix de vente 1.144.000 euros dont 44.000 euros d'honoraires AGENCE LOGIS SERVICE HYERES 04.94.12.36.10 / 06.65.06.76.98

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 530 m²
  • 2

Consommation énergétique

  • 0 (-1 kWh/m² an) Plus d'info
    -1

Localisation

HYERES 83400

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