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Achat Appartement LYON 08(69008)

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Appartement 1 pièce(s) - 34m² - LYON - 8ème

174 500

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Réf. A.Mandat C3705
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  • Lieu :
    LYON 08 69008
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien

Possibilité de réduire ses impôts de 3053 EUR / an avec cet appartement à vendre, situé proche de la mairie de Lyon 8, grand studio avec garage. D'une surface de 33,51 m2, il est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Prestations de qualité et optimisées pour votre confort: grands carreaux au sol de 40x40 cm, chaudière individuelle au gaz à condensation, volet roulant électrique, salle de douche équipée avec meuble de rangement, vasque, miroir et radiateur sèche-serviette. Une isolation optimale pour des économies durables grâce à une qualité énergétique et phonique exemplaires avec le respect de la certification NF Logement et la règlementation thermique RT2012.
L'appartement est vendu avec un garage inclus dans le prix.
Accès contrôlé du hall d'entrée de l'immeuble par vidéophone.
A toute proximité des commerces, et des TCL, tramway Bachut et métro ligne D.
Idéal en résidence principale ou possibilité de défiscaliser en loi Pinel (en ayant un revenu locatif d'environ 450 EUR /mois).
Charges de copropriété estimées à 50,26 EUR /mois, copropriété de 24 lots principaux.
Nous vous faisons bénéficier des mêmes conditions que direct promoteur, et aussi d

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 34 m²
  • Oui
  • Oui
  • 2017

Composition

  • américaine m²
  • 1
  • 1
  • Oui

Consommation énergétique

  • A (50 kWh/m² an) Plus d'info
    50

Localisation

LYON 08 69008

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