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VITROLLES(13127)

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Local commercial - VITROLLES

1 190 268

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (1 147 800 € hors honoraires)
Réf. 341898932
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  • Lieu :
    VITROLLES 13127
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Murs bâtiment commercial type résidence services d'environ 1250 m² en R 1 comprenant 30 places de parking privatives sur ZI Anjoly Vitrolles, à 200 mètres des bretelles d'autoroutes A7, A55, A51, 5 min aéroport, gare TGV, Airbus etc... 15 min de Marseille et Aix en Provence. Structure à usage d'hébergement temporaire de type économique, idéal pour travailleurs migrants, étudiants, foyer de jeunes, pension de famille, auberge de jeunesse, centre d'hébergement de transit, demandeurs d'asile, hébergement d'urgence, hotel bureaux. CONFIGURATION ACTUELLE : 30 locaux d'hébergement de 10 m², 6 locaux d'hébergement de 20 m², 2 espaces bureaux, 1 espace cafeteria de 300 m² (loué), annexes, réserves... Reconfiguration possible en 32 locaux d'hébergement de 20 m² ou 1 local de 300 m² ou 40 locaux d'hébergement de 20 m². Cession murs à un investisseur institutionnel ou bailleur social, lequel pourra confier le bail d'exploitation à un opérateur gestionnaire ou une association à caractère social spécialisée dans ce type d'hébergement temporaire. Prix de vente Honoraires inclus : 1 190 268 € H.T. soit 1 198 762 € TTC Honoraires : 3.70% H.T. soit 4.45 % TTC Prix hors honoraires agence : 1 147 8

Caractéristiques du bien

Logement

  • Local commercial
  • 1

Composition

  • Boutique
  • normal

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

VITROLLES 13127

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