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Exclusif

Immeuble - 563m² - SELESTAT

642 000

Réf. 6669
  • Lieu :
    SELESTAT 67600
  • Surface : 563m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Opportunité pour restaurateur souhaitant investir dans son outil de travail et se créer un patrimoine.
Immeuble à vendre avec le FDC de façon indissociable, au prix de 642 000 pour les murs et 188 000 € pour le FDC.
Pas de travaux à prévoir, ni sur le FDC, ni sur le murs.

Immeuble composé au RDC 1er étage d'un ensemble à usage de restaurant et d'un 2nd étage composé d'un appartement de 130 m² de type T4, sans travaux et en trés bon état.
Un cour privative permettant le stationnement de quelques voitures.

Loyer possible pour l'ensemble : 3 800 €
Rentabilité locative de 7,1 % brut et 6,6 % net.

Plus de renseignements à :
Agence de l'Ill
4 rue du docteur Oberkirch
67 600 Sélestat
03 88 92 05 86
www.agence-ill.com
agence.ill@gmail.com

Emmanuel LIEPPE
06 52 53 86 57

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 563 m²

Consommation énergétique

  • 0 (-1 kWh/m² an) Plus d'info
    -1

Localisation

SELESTAT 67600

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4, RUE DU DR OBERKIRCH
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