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Maison 6 pièce(s) - 130m² - ST NECTAIRE

209 100

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,55% TTC (200 000 € hors honoraires)
Réf. IDC447
  • Lieu :
    ST NECTAIRE 63710
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

VUE DÉGAGÉE sur l'église romane et le massif du Sancy pour cette maison de famille des années 1960 de 133m2 habitables qui dispose d'un terrain de 7.220m2.
La maison est actuellement aménagée en 3 appartements indépendants (1 par étage).
En-rez-de-chaussée, un appartement T1 de 29m2 habitables comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC.
Au 1er étage, accessible par un escalier extérieur et un balcon, un appartement T2 de 59m2 habitables est composé d'une entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC.
Au dessus, un appartement T2 de 45m2 habitables comprend une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, et un accès aux combles.
Garage 20m2, chaufferie bois/fioul.
Le terrain de 7.220m2, en partie aménagé (espace de stationnement goudronné, rocaille...) est constructible sur environ 4.000m2.
A prévoir: travaux de mise aux normes et d'amélioration énergétique.
BELLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT POUR CETTE CONSTRUCTION DE QUALITÉ ET SON GRAND TERRAIN (maison de famille/d'artisan, locatif, gîtes...).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • 7220 m²
  • 2
  • Oui

Composition

  • 19 m²
  • 7220 m²
  • 4
  • 1
  • Individuel

Consommation énergétique

  • G+ (580 kWh/m² an) Plus d'info
    580

Localisation

ST NECTAIRE 63710

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