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Maison 12 pièce(s) - 480m² - GUERANDE

825 000

Honoraires charge vendeur
Réf. J53797
  • Lieu :
    GUERANDE 44350
  • Surface : 480m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Oui

Description du bien

vente propriété de gites loire atlantique Secteur La Baule 44500 et Guérande
Magnifique domaine constitué d'une maison d'habitation contemporaine et de sept gîtes (quatre T2, trois T3) pleinement opérationnels plus une salle de réception sur 3345m² de terrain clos paysagé.
La maison principale de 130m² offre au rez de chaussée un grand salon-séjour de 60m² avec poutres apparentes et cheminée insert,donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne , à l'étage, une chambre et sa salle d'eau privative. Chauffage par géothermie.
Les 7 gites de 32 à 71 m², avec une ou deux chambres sont tous indépendants, dotés de chauffages individuels électriques et d'un espace extérieur.
La salle de réception quand à elle permet d'accueillir 56 personnes assises et comprend aussi une cuisine , un espace bien être avec jacuzzi et sauna.
Ce bien unique comblera les investisseurs de part son positionnement calme tout en restant proche de toute nécessité, à 15 minu

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 480 m²
  • 3345 m²
  • 1
  • Oui
  • 2001

Composition

  • 3345 m²
  • 13
  • 9
  • 2
  • 1
  • équipée
  • Individuel

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an) Plus d'info
    125

Localisation

GUERANDE 44350

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