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MULHOUSE(68100)

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Achat Appartement MULHOUSE(68100)

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Appartement 1 pièce(s) - 22m² - MULHOUSE

62 500

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Réf. 33810
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  • Lieu :
    MULHOUSE 68100
  • Surface : 22m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

RÉSIDENCE LE REGENT - MULHOUSE- STUDIO SPÉCIAL INVESTISSEUR: FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 6.50% - LOYER ANNUEL 4064 € HT - Taxes foncières : 441€ - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ : 151€

FISCALITE : LMNP

Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes:

- Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer
du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé
- Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12
mois/12
- Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel
- La fiscalité LMNP est figée devant notaire,
- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non
imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges)
- Gestion de la location par un professionnel

L'APPARTEMENT
Au 5ème étage, un studio comprenant

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 22 m²
  • 5

Composition

  • 1
  • 1
  • Oui

Consommation énergétique

  • D (161 kWh/m² an) Plus d'info
    161

Localisation

MULHOUSE 68100
62500

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