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Immeuble - 322m²

423 000

Réf. 5533
  • Surface : 322m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui

Description du bien

LE MANS : IMMEUBLE DE RAPPORT Idéal pour activité professionnelle rentable (rentabilité 10%). Parfaitement situé au coeur d'un quartier calme, transports, commerces, écoles à 2 pas, accès autoroutier rapide... Maison d'environ 322m², divisée en 3 parties distinctes : Au rez-de-chaussée : 3 studios équipés d'une pièce de vie, salle d'eau avec WC, chauffage électrique individuel, eau collective. revenu annuel : 14000 Euro environ. Au 1er étage : partie privative indépendante d'environ 140m² avec vaste pièce de vie lumineuse (40m²) donnant sur terrain de près de 1145m² . Grande cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et 4 grandes chambres, garage double, cave et lingerie. Possibilité d'exploiter cette partie pour faire du locatif. Au 2ème étage : 3 suites parentales pouvant servir de chambres d'hôtes. Une suite de 20 m², une de 28 m² et une autre de 40 m² environ. revenu annuel : 33000Euro. FAIRE VITE !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 322 m²
  • 1 m²
  • 1
  • 2

Consommation énergétique

  • 0 (-1 kWh/m² an) Plus d'info
    -1

Localisation

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