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Local Professionnel - 652m² - BOIS GUILLAUME

535 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (510 000 € hors honoraires)
Réf. 76_6914
  • Lieu :
    BOIS GUILLAUME 76230
  • Surface : 652m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Petit ensemble en pleine propriété, dépendant d'une ASL, comprenant trois plateaux de bureaux divisibles, d'une surface totale d'environ 652 m², pouvant être reliés par un escalier intérieur, se décomposant en :
- Un plateau loué de 325,50 m² en RDC avec entrée indépendante et comprenant un accè PMR, 4 bureaux, un espace ouvert/cafétaria et 3 grandes salles de formation, double sanitaires privés accès handicapés (cloisonnement non porteur pouvant être modifié).
Loué par bail commercial à une société, avec un loyer annuel d'environ 29 400 ? HT (juin 2018). Résiliation du bail en cours prévu pour mars 2019.
- Un plateau loué d'environ 176 m² au 1er étage, comprenant 6 bureaux et une grande salle de réunion de 40 m² divisible en deux grands bureaux, deux sanitaires privatifs.
Loué par bail dérogatoire 24 mois à une société, avec un loyer annuel de 16 700 ? HT (août 2018).
- Un plateau loué d'environ 151 m² au 1er étage, loué par bail commercial à une société, avec un loyer annuel de 17 400

Caractéristiques du bien

Logement

  • Local Professionnel

Composition

  • Bureaux
  • normal
  • 652 m²
  • 652 m²

Consommation énergétique

  • F (374 kWh/m² an) Plus d'info
    374

Localisation

BOIS GUILLAUME 76230

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57, BOULEVARD DES BELGES
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