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Immeuble - 198m² - NANTES

646 000

Réf. 168529XJA
  • Lieu :
    NANTES 44200
  • Surface : 198m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

NANTES (44200) - Quartier Mangin - Spécial INVESTISSEURS - Immeuble de rapport comprenant 8 appartements loués meublés (locataires en place) de 255 m² au sol (198 m² habitables) . Potentiel d'évolutions dans les combles (85m² au sol - 42,50m² habitables). Budget: 646 000 euros Honoraires inclus (3,36% TTC soit 625 000 euros net vendeur). Il se compose de 2 bâtiments entièrement restaurés en 2008. 1er bâtiment : au RDC, un studio (20 m²) et un T1bis (26,5 m²) avec jardin privatif, au 1er étage 4 studios (15,2, 15,8, 17,6, 19,2m²). 2ème bâtiment: Deux T2 en Duplex (36,3 et 46,75 m² avec grands jardins privatifs) Idéalement situé près des commerces, transports (tram L2 et 3 à 9mns du centre-ville). Locataires en place (baux meublés): Loyer annuel: 47700 euros charges comprises. Bonne rentabilité de de 6 % ! Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Xavier Jacquier agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777, au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacqu

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 198 m²

Consommation énergétique

  • F (432 kWh/m² an) Plus d'info
    432

Localisation

NANTES 44200

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE GOULAINE

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