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Exclusif

Appartement 1 pièce(s) - 34m² - LA GARDE

77 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 33164
  • Lieu :
    LA GARDE 83130
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

FISCALITE ÉLIGIBLE LMNP/lLMP - SPÉCIAL INVESTISSEURS - TOULON La Garde 83130 - RÉSIDENCE ETUDIANTE LAURA LISA

Cette acquisition vous garantit un loyer annuel HT de 5175.48 euros, soit une rentabilité brute de plus de 6.72%.
Bail renouvelé, vous garantissant ainsi un investissement sécurisé, pérenne et rentable.

L'investissement LMNP s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de réelles opportunités pour se constituer un patrimoine et se créer un complément de revenu sans délai :
- Une gestion intégralement assurée par un exploitant professionnel
- Loyers sécurisés par le bail commercial
- Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire
- La non imposition de ses bénéfices : le cumul des charges à déduire (frais liés à l'acquisition, intérêts d'emprunt, charges locatives.) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d'aboutir à l'annulation partielle voir totale de l'impôt sur

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 34 m²
  • 2
  • 3

Composition

  • 1
  • 1
  • 1
  • Oui
  • Oui

Consommation énergétique

DPE vierge

Localisation

LA GARDE 83130

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Ce bien vous est proposé par...

7 RUE DU MAIL
38500 VOIRON

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