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Exclusif

Appartement 2 pièce(s) - 37m² - BOURG EN BRESSE

79 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 33085
  • Lieu :
    BOURG EN BRESSE 01000
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

SPÉCIAL INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP/LMP - BOURG EN BRESSE - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES

REVENU LOCATIF GARANTI
Réalisez un investissement sûre et rémunérateur avec un revenu locatif garanti de 5 435 euros, soit une rentabilité brute de 6.88%.
Vous percevez vos loyers sans délai, dès la signature de l'acte, tous les 10 du mois suivant.

FISCALITÉ ÉLIGIBLE LMNP/LMP
Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux AVANTAGES :
- Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire
- Loyers garantis sir le bien n'est pas occupé (bail commercial)
- Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire
- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges)
- Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²
  • 1
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1
  • Oui

Consommation énergétique

  • C (144 kWh/m² an) Plus d'info
    144

Localisation

BOURG EN BRESSE 01000

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