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Exclusif

Local Professionnel - 560m²

1 190 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,03% TTC (1 133 000 € hors honoraires)
Réf. 06_000244
  • Lieu :
    A proximité de D6107 - A 5 mn de la gare SNCF
  • Surface : 560m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

En pied d'un immeuble très bien entretenu ces bureaux à la vente de 560m² bénéficient de trois accès distincts dont un qui est PMR. Déjà cloisonnés cette répartition peut convenir à bon nombre d'entreprises accueillant du public ou des collaborateurs.Certaines cloisons étant amovibles, il est possible de créer des open space en fonction de l'activité des preneurs.Quelques travaux simples comme le renouvellement d'une partie de la moquette est à prévoir ainsi qu'une amélioration de l'installation de climatisation.Dotés d'un jardin et d'un environnement calme, les conditions de travail sont idéales et peuvent correspondre également à des activités de soin, de bien être à la personne.Dans le cadre d'un investissement locatif le prix du m² annuel à la location se situe entre 160? et 170?/m²/an hors charge, hors taxe.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Local Professionnel

Composition

  • Bureaux
  • normal
  • 560 m²
  • 560 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

A proximité de D6107 - A 5 mn de la gare SNCF

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