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Exclusif

Maison 4 pièce(s) - 80m² - CHAMPAGNAC LE VIEUX

37 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 12.12% TTC (33 000 € hors honoraires)
Réf. 63001523
  • Lieu :
    CHAMPAGNAC LE VIEUX 43440
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Charmante maison de bourg datant de 1900 avec une surface habitable d'environ 80 m². Situé dans un joli village au milieu de parc naturelle Livradois Forez et à seulement 16 km de Brioude avec tous commerces et services. La disposition est comme suit: Au rez-de-chaussée - une pièce à vivre de 28,5m2 avec coin cuisine et cheminée. Au 1er étage - chambre de 16m2 et une salle de bains de 10m2 avec baignoire, lavabo et WC. Au 2ème étage - chambre de 16 m2 avec cheminée et une chambre de 10m2, les deux avec parquet au sol. Au 3ème étage - un grenier aménageable sur la surface de la maison. Atelier/chaufferie sous la maison. L'intérieur de la maison est à rafraîchir. Le toit a été récemment refait et chauffage au fioul (chaudière récent). Une partie de l'installation électrique est refait. Raccordé toute à l'égout. Situé à Champagnac le Vieux avec plusieurs commerces dans le village et à 16 km de Brioude. Pour plus d'information et visites, veuillez contacter Wim van de Ridder sur 06 02 24 82 79.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²
  • 36 m²
  • 1900
  • Habitable

Composition

  • 28 m²
  • 36 m²
  • 3
  • 1
  • aménagée

Consommation énergétique

DPE non soumis

Localisation

CHAMPAGNAC LE VIEUX 43440

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