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Exclusif

Appartement 2 pièce(s) - 32m² - LES ULIS

81 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 32355
  • Lieu :
    LES ULIS 91940
  • Surface : 32m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

FISCALITÉ LMNP/LMP - LES ULIS - RÉSIDENCE DE TOURISME

Cette acquisition vous garantit un loyer annuel HT de 4542 euros, soit une rentabilité brute de près de 5.60%.

BAIL renouvelé, vous garantissant le revenu locatif pendant onze ans (durée ferme). Dont, un retour à la valeur initiale garantie dans le bail à dès 2019, sans conditions suspensives, soit un revenu locatif 4670€ HT. Vous percevez vos loyers sans délai, dès la signature de l'acte, tous les mois.

L'investissement LMNP s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de réelles opportunités pour se constituer un patrimoine et se créer un complément de revenu sans délai. LES ATOUTS :
- Une gestion sereine par un professionnel
- Revenu locatif garanti par le bail commercial
- Des loyers perçus dès la signature de l'acte chez le notaire
- Un loyer tous les mois, que le bien soit loué ou pas
- Une imposition nulle voire très allégée (revenus dans la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerci

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 32 m²
  • 4

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (137 kWh/m² an) Plus d'info
    137

Localisation

LES ULIS 91940

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