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Exclusif

Maison 5 pièce(s) - 100m² - LUCON

172 845

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (167 000 € hors honoraires)
Réf. 6MXC
  • Lieu :
    LUCON 85400
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Centre-ville de Luçon, 100 m² de charme pour cette maison en pierre avec bardage Douglas. De plain- pied et hors lotissement, elle est proche de toutes les commodités à pieds. Elle se compose de 3 chambres sur parquet de 10,13, et 14 m² toutes avec placards, d'un salon de 28 m² avec poêle à bois, d'une cuisine américaine de 18 m² aménagée et équipée ouverte sur salle à manger. Une salle de bain avec douche italienne et baignoire, double vasque, WC séparé. Le terrain, 300m² environ clos de murs et paysagé est agrémenté d'un car-port et d'une terrasse de 25m² avec pergola, pas de vis-à-vis ! Chauffage gaz de ville avec régulateur (chaudière à condensation neuve), VMC, tout à l'égout, portail électrique et visiophone. Habitable de suite! Présenté par Maxime CARRERE à 172845 euros HAI charge acquéreur 3.50% (soit 167000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Maxime CARRERE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07-69-58-06-1

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • 272 m²
  • 1
  • Oui
  • 1945

Composition

  • 28 m²
  • 272 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • simple

Consommation énergétique

  • C (104 kWh/m² an) Plus d'info
    104

Localisation

LUCON 85400

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