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Exclusif

Maison 6 pièce(s) - 138m² - BRAINS

283 250

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (275 000 € hors honoraires)
Réf. A-14-18
  • Lieu :
    BRAINS 44830
  • Surface : 138m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

EXCLUSIVITE - L'agence VIMMO vous propose cette jolie maison de plain-pied aménagée avec goût, dans un quartier calme avec un magnifique cadre de verdure privilégié, à 2 min du bourg, avec un accès facile pour rejoindre la 4 voies (15 min de Nantes), arrêt de car à 100m. Maison non mitoyenne d'une superficie de 138m² comprenant : une entrée avec placard desservant la pièce de vie (53m²) avec cheminée insert (moderne 2014) ainsi qu'un vaste salon récent, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres dont 3 avec placard, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, wc, dégagement, terrasse en bois avec store-banne motorisé, grand garage de 28m², 2 abris de jardin dans un état neuf, le tout sur 1447m² de terrain arboré et paysagé clos et sans vis à vis exposition Sud-Ouest avec vue dégagée. Aucun travaux à prévoir. DPE : Classe énergie D (182 Kwh/m²/an) ; GES B (8,8 CO2/m²/an) 283 250 € Honoraires d'Agence Inclus ; Honoraires à la charge de l'acquéreur. (soit 275 000 € prix net vendeur et 8 250 € TTC d'honoraires

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 138 m²
  • 1447 m²
  • 1
  • Oui
  • 1990
  • Très bon état

Composition

  • 1447 m²
  • 4
  • 2
  • 1
  • équipée
  • Individuel

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an) Plus d'info
    182

Localisation

BRAINS 44830

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Ce bien vous est proposé par...

24, Rue de la Bussaudière
44120 VERTOU

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