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Maison 7 pièce(s) - 176m² - NOIRMOUTIER EN L ILE

1 238 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Réf. 150200BAM
  • Lieu :
    NOIRMOUTIER EN L ILE 85330
  • Surface : 176m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

L'EPINE 85740 - Exceptionnel : Propriété de charme d'une superficie habitable d'environ 176 m2 sur un terrain partiellement boisé et entièrement constructible de 5900m2. Budget 1 238 000 euros FAI dont honoraires d'agence 3,17% TTC (soit 38 000 euros) à la charge de l'acquéreur et 1 200 000 euros hors honoraires. La propriété est composée d'une maison principale d'environ 136 m2 comprenant 1 grand salon séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendante, 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 grande chambre indépendante à l'étage ; et d'une maison secondaire d'environ 40m2 composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Grand garage attenant à la maison. Dépendances à rénover. La propriété est située sur un grand terrain entièrement constructible qui offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. PPRL Zone blanche. Contactez Marie-Amélie Bounine (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées, sous portage salarial) au 06 43 74 06 28 - ma.bounine@propriet

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 176 m²

Composition

  • 4
  • simple

Consommation énergétique

  • D (161 kWh/m² an) Plus d'info
    161

Localisation

NOIRMOUTIER EN L ILE 85330

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