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Maison 3 pièce(s) - 100m² - ST ANDRE DE CRUZIERES

132 500

Honoraires charge vendeur
Réf. T385SF-3718803
  • Lieu :
    ST ANDRE DE CRUZIERES 07460
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE entre St Paul le jeune en Ardèche du Sud et Barjac au Nord du Gard, une maison de village d'environ 100m² avec un agréable extérieur de 70m² et plus d un hectare de bois non attenant. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine avec cellier et d'une pièce de 26m² à rénover. La cour exposée Sud Est est au calme et offre une belle vue sur les collines. A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC , une pièce avec terrasse couverte d'environ 8m² offrant une vue dégagée, une autre pièce passante et deux chambres. Au niveau supérieur, un escalier en pierre vous amène à environ 70m² de combles aménageables. Le petit village de St André de Cruzières dispose d'une épicerie, tabac, presse et d'un bar, petite restauration. La maison est reliée à l'assainissement collectif. Enfin, vous disposerez de deux parcelles de bois non attenantes pour environ 11680m² situées à 3 kilomètres. Afin de mieux vous accompagner dans votre projet immobilier, l'agence IMMO LOC ARDECHE vous offre

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • 72 m²
  • 1
  • Habitable

Composition

  • 72 m²
  • 2
  • 1
  • simple
  • Individuel

Consommation énergétique

  • G+ (461 kWh/m² an) Plus d'info
    461

Localisation

ST ANDRE DE CRUZIERES 07460

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