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Immeuble - 345m² - WISSEMBOURG

411 000

Réf. 17mf01
  • Lieu :
    WISSEMBOURG 67160
  • Surface : 345m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

WISSEMBOURG 67160
Immeuble de rapport situé dans le centre historique à proximité direct de tous les services que propose la ville.

Ce bel immeuble sur 4 niveaux pour une surface aménagée de 345 m² comprend :
- un local commercial d'environ 100m² avec sa grande vitrine de 10 mètres
- 2 appartements de 90m², type T4
- 1 appartement loué de 65m², type T3
Le local commercial ainsi que les 3 logements d'habitation sont en bon état néanmoins des travaux sont à prévoir.

Inclus dans le prix à l'arrière de cet immeuble un 2ème bâtiment à démolir accessible par la cour intérieure et une entrée indépendante vous offre une possibilité d'aménagement de 9 logements ainsi que des combles.
Un plan de transformation est disponible.

L'avis de votre conseiller : gros potentiel pour investisseur avec une possibilité à terme de 12 logements 1 local commercial.

A VISITER AU PLUS VITE

UNE EXCLUSIVITE M&C IMMO
Patrick BURCKHARDT
06.18.36.37.13
patrick.burckhardt@immo-alsace.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • 1940
  • 1
  • A rénover

Composition

  • 345 m²
  • 1
  • 4

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an) Plus d'info
    200

Localisation

WISSEMBOURG 67160

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Ce bien vous est proposé par...

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