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BORDEAUX(33300)

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Local Professionnel - 465m² - BORDEAUX

1 543 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (1499951 € hors honoraires)
Réf. 1843
Appeler l’agence Tél : 0966868584 Contacter l’agence
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 465m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

BORDEAUX BAR. PESSAC CESSION BUREAUX 320 M² 145 M² À VALORISER A proximité immédiate de la Barrière de Pessac, immeuble de bureaux indépendant en très bon état bénéficiant d?une excellente visibilité (15000 véhicules jour) et développant 320 m² sur deux niveaux (RDC 1er étage) avec 9 ml de vitrines. En RDC, un accueil/salle d?attente, 1 grand bureau, 1 open space (voire 2 bureaux), une salle de reprographie et 1 sanitaire. A l?étage, 1 grand bureau, 1 open space (voire 5 bureaux), 1 salle de réunion, 1 salle de reprographie, 1 espace repos avec kitchenette, 2 sanitaires, 1 local technique. En complément des 320 m² de bureaux, création de valeur via l?aménagement de 145 m² actuellement utilisés en archivage : 95 m² de sous-sol et 50 m² de combles. Climatisation réversible, chauffage central gaz, monte-charge, alimentation électrique et précâblage informatique en périphérie. Prix de vente HD : 1 543 000 euros * * Honoraires inclus charge Acquéreur : 43 000 euros soit 2,87 % TTC du prix de vente.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Local Professionnel

Composition

  • normal
  • 465 m²
  • 465 m²

Consommation énergétique

  • 0 (-1 kWh/m² an) Plus d'info
    -1

Localisation

BORDEAUX 33000

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