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LE THOLONET(13100)

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Achat Appartement LE THOLONET(13100)

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Appartement 1 pièce(s) - 19m² - LE THOLONET

59 500

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  • Lieu :
    LE THOLONET 13100
  • Surface : 19m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

STUDIO LE THOLONET (AIX EN PROVENCE) - RÉSIDENCE LE MANHATTAN - SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 6.20 % - LOYER ANNUEL 3690 € HT - TAXE FONCIERE 2017 : 222 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 198 €

FISCALITÉ LMNP

LA FISCALITÉ
Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes:

- Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer
du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé
- Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12
mois/12
- Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel
- La fiscalité LMNP est figée devant notaire,
- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non
imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges)
- Gestion de la location par un professionnel

L'APPA

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 19 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (103 kWh/m² an) Plus d'info
    103

Localisation

LE THOLONET 13100
59500

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