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Immeuble - 277m² - LAVELANET

94 500

Réf. 1532
  • Lieu :
    LAVELANET 09300
  • Surface : 277m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui

Description du bien

Nous vous proposons cet immeuble locatif sur 2 niveaux, composé de 2 appartements de type T2 d'environ 65 m² chacun loué 370 20 de charges.

Les 2 appartements sont constitués d'une pièce à vivre avec coin cuisine d'environ 32 m², de 2 chambres d'environ 12 m² pour l'un et 9 m² pour l'autre, d'une salle d'eau d'environ 4,75 m² et de toilettes séparées. Ces deux appartements sont neufs et n'ont besoin d'aucun travaux.

Cet immeuble est également composé de 4 box en sous-sol d'environ 46 m², qui ne sont pas loués actuellement.

Il reste à aménager le rez de chaussée, où l'on peut créer un appartement d'environ 43 m² et les combles où l'appartement à créer serait d'environ 51 m².

Idéal pour investisseur, Lavelanet vit actuellement un essor au niveau économique, immeuble qui se situe dans un quartier qui va être prochainement rénové et donc va prendre de la valeur. Il est situé au centre de la plus grande ville du Pays d'Olmes, à 20 minutes de Foix, 1h de Toulouse, 1h30 de Narbonne

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 277 m²
  • 277 m²
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

LAVELANET 09300

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Ce bien vous est proposé par...

14, RUE DU 11 NOVEMBRE
09300 LAVELANET

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