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Maison 40 pièce(s) - 642m² - GEMOZAC

1 450 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 649
  • Lieu :
    GEMOZAC 17260
  • Surface : 642m²
  • Pièce(s) : 40
  • Parking : Non

Description du bien

Entre Gémozac avec tous ses commerces de proximités et Tesson au sud de la Charente-Maritime, à 30 minutes des premières plages de la côte de beauté (Royan et Meschers), à 1 heure de La Rochelle, venez découvrir ce joli complexe de 6 gîtes confortables dans une ancienne ferme charentaise avec beaucoup de charme (pierres apparentes, poutres apparentes etc..), une partie est dédié à la résidence principale, vous pourrez profiter d'une piscine extérieure chauffée à l'abri des regards, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 10 000 m².
A 5 minutes de l'autoroute A10
Au nord, se trouve la ville de Saintes célèbre pour son architecture
Au nord-est, se trouve la belle ville de Cognac.
Au sud-est, Jonzac avec son aquacentre et centre thermal.
L'exploitation des gîtes et chambres d'hôtes rapporte un CA annuelle d'environ 70 000 € sans être ouvert toute l'année. La renommé de l'établissement permet une fidélisation de la clientèle. (structure comptable, site internet, référencement à l'é

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 642 m²

Composition

  • 23

Consommation énergétique

  • 0 (-1 kWh/m² an) Plus d'info
    -1

Localisation

GEMOZAC 17260

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