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Maison 5 pièce(s) - 120m² - ST GERAND LE PUY

54 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (50 000 € hors honoraires)
Réf. 5_364
  • Lieu :
    ST GERAND LE PUY 03150
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Située à 20 km de Vichy et de Saint-Pourçain, cette maison de 120 m2 dispose d'un fort potentiel. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, elle offre de beaux volumes et des possibilités d'aménagements multiples.

Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger de 36 m2, une cuisine et une pièce de stockage laissent une place importante à l'imagination et à la créativité.

A l'étage, 3 chambres et une salle de bain garantissent un espace suffisant pour installer toute la famille!

Enfin, pour les plus bricoleurs, de magnifiques combles aménageables, avec plancher bois et charpente apparente, complètent la demeure.

Un des atouts de la maison est indéniablement le jardin. Avec peu de vis-à-vis, et en plein bourg de Saint-Gérand-le-Puy, la demeure possède un très beau terrain arboré ainsi qu'une dépendance de 30 m2, autrefois atelier de sabotier.

Certes, cette propriété nécessite des travaux mais elle laisse entrevoir un magnifique résultat et un très bel investisseme

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • 500 m²
  • 1940

Composition

  • 36 m²
  • 500 m²
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

ST GERAND LE PUY 03150

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77, RUE REGEMORTES - 03000 MOULINS
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