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Relancer la filière du logement

Relancer la filière du logement : les propositions de la FNAIM

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L’activité immobilière, qui regroupe l’ensemble des dépenses en capital (logements neufs
et existants, terrains d’assise, gros travaux) s’élève à 337 milliards d’euros. La filière dans son ensemble représente environ 2,5 millions d’emplois, non-délocalisables.

L’immobilier a toujours été une pierre de la croissance économique, générant des richesses considérables pour le pays, et, ce qui n’est pas des moindres, des rentrées fiscales à hauteur de près de 80 milliards par an. À cet enjeu économique s’ajoute un enjeu sociétal. L’habitation est pour tout un chacun une donnée fondamentale, un impératif social. Cette crise l’a encore démontré. Économiquement, cela a abouti à en faire une valeur refuge car, qu’il soit propriétaire occupant ou bailleur, la pierre reste l’actif patrimonial de la classe moyenne et une épargne retraite.

Télécharger l'intégralité des propositions FNAIM pour relancer la filière logement

La politique du logement en France a toujours reposé sur 4 piliers : le logement locatif social, un parc privé locatif important, l’accession et l’aide à la personne.

Un plan de relance sectoriel doit aujourd’hui reposer sur 3 principes :

  • L’équilibre des territoires ;
  • La rénovation énergétique ;
  • Une politique de l’offre qui ne concerne pas que le logement neuf : neuf et ancien constituent la cohérence d’une filière.

Pour la FNAIM, le logement peut jouer un rôle de catalyseur de la relance du pays, si 3 impératifs sont réunis :

  • créer les conditions générales de la confiance des Français dans l’avenir ;
  • en faire pour les années futures un support d’investissement solide et attractif ;
  • ne pas envoyer de signaux contraires, fût-ce pour corriger le déséquilibre des finances publiques inévitablement mises à mal par la crise.

La FNAIM porte 8 propositions pour faciliter la relance :

Télécharger l'intégralité des propositions FNAIM pour relancer la filière logement

Promouvoir une politique du logement équilibrée partout sur le territoire

  • Étendre le Denormandie dans l’ancien à toutes les villes
  • Mettre un terme au zonage


Innover pour donner les moyens aux ménages de la rénovation énergétique

  • Créer un dispositif unique, simple et universel de soutien aux travaux de rénovation énergétique
  • Inciter les banques à soutenir l’effort des ménages
  • Doubler le plafond des déficits fonciers imputable sur le revenu du bailleur, si le montant des travaux est composé pour 40 % de montant de travaux d’économie d’énergie (collectif ou individuel)


Lever les obstacles au crédit

  • Réviser les recommandations du HCSF
  • Refaire du Prêt à Taux Zéro l’apport des primo-accédants


Soutenir les petits bailleurs

  • Ne pas céder à la tentation si fréquente qui consisterait à taxer la pierre
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