Menu
Fnaim.fr

Covid-19 : quels impacts sur l'état des lieux ?

Covid-19 : quels impacts sur l'état des lieux ?

  • Partager cette annonce

COVID-19 - Les agences immobilières adhérentes FNAIM respectent les instructions gouvernementales et ont fermé l’accès au public de leurs 10 000 points de vente. Pour autant, elles restent joignables par mail et téléphone grâce à la mise en place du télétravail dans les cas où cela est rendu possible.

coronavirus état des lieux location

La FNAIM fait le point afin de vous guider au mieux sur l’incidence de l'épidémie Covid-19 et du confinement sur l’état des lieux d'entrée et de sortie.

Covid-19 : quel impact sur la réalisation de l’état des lieux de sortie

Dans le contexte du Covid-19, les états de lieux se feront au cas par cas selon le caractère d'urgence de la situation.

Si le locataire a déjà quitté son logement, l'état des lieux pourra être réalisé en prenant toutes les précautions utiles. À ce titre, la FNAIM recommande à ses adhérents de prendre pour leurs collaborateurs toutes les mesures de protection (gants, gel, masques si disponibles, stylo personnel…) et de distance physique à respecter et de refuser la présence dans le logement de toute personne non signataire de l’état des lieux.

Covid-19 : quel impact sur la réalisation de l’état des lieux d’entrée

Dans la mesure où le bail de location a déjà été signé et que le locataire est dans la nécessité d'occuper le nouveau logement, l’état des lieux peut être réalisé en s’appuyant sur l'état des lieux de sortie du locataire précédant. Néanmoins, il faudra tenir compte des éventuels travaux réalisés par le bailleur.

L'état des lieux devra être signé par le locataire entrant en prenant les précautions sanitaires utiles. Le locataire peut demander de compléter cet acte dans les 10 jours à compter de son établissement comme le stipule l’article 3-2 de la loi du 6 juillet 1989.

Tout doit être mis en œuvre pour éviter les déplacements non indispensables et c’est dans le respect des mesures de l’état d’urgence sanitaire que la FNAIM préconise d'éviter toute visite dans les lieux.

  • Partager cette annonce