Ouvrir votre agence

Ouvrir son agence immobilière avec la FNAIM

Si vous aspirez à devenir votre propre patron dans le domaine de l'immobilier, ouvrir une agence immobilière indépendante ou en franchise, peut être une opportunité passionnante et enrichissante.

Vous souhaitez ouvrir votre agence ? La FNAIM vous accompagne dans votre projet de création d'agence immobilière.

Le secteur de l'immobilier offre de nombreuses possibilités d'épanouissement professionnel et en ouvrant votre propre agence, vous pouvez prendre le contrôle de votre carrière et de vos projets.

Pour ouvrir une agence immobilière, il est essentiel d'acquérir les compétences nécessaires en devenant agent immobilier certifié. Cela implique de suivre des formations spécialisées, d'obtenir les diplômes et certifications requises.

Une fois que vous aurez acquis ces connaissances, vous pourrez créer votre agence immobilière, définir votre positionnement sur le marché et développer votre propre clientèle. Ouvrir une agence immobilière offre également la liberté de structurer votre entreprise selon vos propres valeurs et objectifs. L'ouverture d'une agence immobilière est une aventure entrepreneuriale passionnante et vous permet ainsi de concrétiser votre passion pour l'immobilier.

Vous souhaitez ouvrir votre agence immobilière ?

La FNAIM répond à vos questions concernant votre projet de création d'agence immobilière.

Etape par étape, la FNAIM vous accompagne pour ouvrir votre agence immobilière

La loi Hoguet du 2 janvier 1970 impose aux professionnels de l’immobilier qui souhaitent exercer :

  • L’obtention d’une carte professionnelle
  • La souscription d’une garantie financière sauf en cas de déclaration d’intention de ne détenir aucun fonds, effet ou valeur.
  • La souscription d’une assurance responsabilité civile professionnelle.

Pour créer votre agence immobilière, vous devez donc être titulaire d’une carte professionnelle et répondre à différentes obligations légales.

Suivez en détail ces 4 étapes pour entreprendre vos démarches !

1 Vérifiez votre aptitude

2 Créez votre activité

3 Souscrivez une assurance RCP

4 Obtenez votre carte professionnelle

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Quel statut juridique convient le mieux à votre entreprise ?

Lorsque vous envisagez d'ouvrir une agence immobilière, il est important de choisir le bon statut juridique qui convient le mieux à votre entreprise. Plusieurs options s'offrent à vous :

  1. L'entreprise individuelle : Il s'agit du statut le plus simple et rapide à mettre en place. En tant qu'entrepreneur individuel, vous êtes le seul propriétaire de l'agence immobilière. Cependant, vous êtes également personnellement responsable des dettes et des obligations de l'entreprise.
  2. La société à responsabilité limitée (SARL) : La SARL est une forme juridique courante pour les agences immobilières. Elle offre une responsabilité limitée au montant de vos apports dans l'entreprise. Vous pouvez être associé unique ou vous pouvez vous associer avec d'autres personnes pour créer une SARL.
  3. La société par actions simplifiée (SAS) : La SAS est une forme juridique plus flexible et adaptée aux entreprises de taille plus importante. Elle offre également une responsabilité limitée pour les actionnaires. La SAS vous permet de structurer votre agence immobilière selon vos besoins spécifiques en termes de gouvernance et de répartition du capital.
  4. La société anonyme (SA) : La SA est un statut juridique moins courant pour les agences immobilières, mais il peut être approprié dans certaines situations. La SA est souvent utilisée lorsque l'agence prévoit d'avoir un capital social important et souhaite faire appel à des investisseurs externes.

Il est important de tenir compte de plusieurs facteurs lors du choix du statut juridique, tels que la responsabilité, la fiscalité, la flexibilité et les obligations légales. Il est recommandé de consulter un expert juridique ou un comptable pour vous guider dans votre prise de décision. Ils pourront vous aider à choisir le statut juridique le plus adapté pour ouvrir votre agence immobilière.

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  • Vous rejoignez la 1ère communauté des professionnels de l'immobilier en action
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  • Vous vous engagez dans une démarche de professionnalisme
  • Vous développez vos compétences et votre maîtrise des outils en immobilier ainsi que celles de vos collaborateurs grâce aux formations de l’ESI
  • Vous publiez en illimité vos annonces sur fnaim.fr
  • Vous valorisez votre agence grâce aux outils de communication pour vos clients
  • Vous profitez de tarifs préférentiels auprès de nos partenaires
  • Vous êtes informé régulièrement sur les évolutions réglementaires
  • En adhérant à la FNAIM, vous êtes accompagné tout au long de votre activité

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Portrait de Valérie

C’est très important de faire partie d’un syndicat qui souhaite s’apparenter à une grande famille, en tout cas dans lequel, moi, je me sens en famille.

Valérie, agent immobilier, adhérente à la FNAIM depuis 6 ans

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