Acheter à Paris : un rêve pour beaucoup
Acheter à Paris : un rêve pour beaucoup
Moins de 16% des locataires en Ile-de-France sont en mesure d'acheter un logement à Paris. C'est ce qui ressort d'une étude du Crédit Foncier et de l'université Paris-Dauphine.
« Cette étude, explique Le Monde du 7 juillet, tient compte des prix de l'immobilier, du niveau des taux d'intérêt du crédit et des revenus des ménages. » Ses résultats sont sans équivoque : seuls 15,8% des locataires peuvent acquérir le bien immobilier qui leur conviendrait dans la capitale. « Les ménages déjà propriétaires sont un peu mieux lotis, précise La Tribune, qui a dévoilé les résultats de l'enquête le 6 juillet, car la valeur de leur bien a également augmenté au fil des ans : 54,26% des propriétaires peuvent acheter sur Paris ». Le baromètre met toutefois en évidence des disparités géographiques, que souligne notamment Le Figaro : « 75% des franciliens ont la capacité d'acheter un bien à Meaux ou encore en Seine Saint-Denis ». Enfin, dernière précision apportée par Capital.fr : « si 60% des ménages sans enfant sont en mesure de se loger, seuls 20% des couples ayant au moins une progéniture peuvent acheter. »
Apparu inquiet
La fin au 1er juillet de certaines aides aux primo accédants n'arrangera sans doute pas la situation, d'autant que les prix semblent repartis à la hausse. Ils ont même « retrouvé leur niveau d'avant la crise », commentent Les Échos du 6 juillet, alors que Le Figaro du lendemain les situe « tout proches des records ». Interrogé par le quotidien, le secrétaire d'État au Logement fait d'ailleurs part de son inquiétude et annonce la mise en place d' « une vraie politique foncière. [...] Par exemple, dans la prochaine réforme des aides d'accession à la propriété, les personnes qui achèteront dans le neuf en zone tendue seront plus aidées que celles qui achèteront dans l'ancien au même endroit. » Objectif affiché : inciter les promoteurs à construire davantage de logements pour augmenter l'offre immobilière.
Patrimoine en hausse
Malgré la crise, le patrimoine des ménages français a progressé de 0,2% l'an dernier pour s'élever à 9275 milliards d'euros fin 2009. C'est ce que révèle une étude que vient de publier l'Insee et que détaille L'Express dans son édition en ligne du 9 juillet : « le patrimoine financier se redresse de près de 10%. Selon l'Insee, les ménages sont revenus vers l'assurance vie, dont l'encours dans le patrimoine des Français augmente de 9%, et vers les fonds d'investissement, en hausse de 12,4% ». Le patrimoine non financier, composé presque totalement de biens immobiliers, constitue cependant près des trois quarts du patrimoine global des ménages, complètent Les Échos du même jour. « Mais sa valeur a reculé pour la deuxième année d'affilée (- 3 % en 2009), essentiellement sous l'effet de la baisse des prix ». La tendance pour 2010 devrait donc être sensiblement différente.
