Février 2012

Ramenés à l'échelle mondiale, et même européenne, les prix des loyers à Paris sont loin d'atteindre des sommets.

Tokyo, Londres et Moscou : c'est le podium des trois villes les plus chères du monde. Le classement, établi par le cabinet ECA International, précise La Dépêche du 7 février, « s'intéresse aux loyers des logements de trois pièces, relevés dans 130 villes du monde entier ». « Paris, explique ainsi Challenges.fr le lendemain, est passée de la 11ème à la 14ème place en 2011, le loyer moyen pour un 3 pièces à Paris étant passé de 1650 euros en 2010 à 1700 euros en 2011 ». Des loyers qui placent la capitale au 6ème rang européen, derrière Londres, Moscou, Genève, Stockholm et Zurich. Sur l'ensemble du Vieux contient, relate Le Nouvel Observateur dans son édition en ligne, « le loyer moyen pour un 3 pièces d’environ 80 m² a augmenté de 2,6 % en 2011 et s’élève à 1090 euros par mois. Cette hausse des loyers se poursuit toutefois à un rythme plus lent que l’an passé (4 % en 2010) ».

Efficacité discutée

Dans son dernier rapport annuel, la Cour des comptes se prononce pour la suppression du dispositif Girardin, qui permet de défiscaliser une large partie des investissements réalisés outre-mer. Entre 2005 et l'an dernier, le coût de cette niche fiscale a doublé, pour atteindre 1,38 milliard d'euros. « Pour les investissements immobiliers, détaille Capital.fr le 8 février, le nombre de bénéficiaires a grimpé dans le même temps de 27.000 à 41.700, soit 54% d'augmentation ». « La moyenne de la réduction d'impôt est d'environ 40.000 euros par contribuable investisseur et le bénéfice brut d'environ 16.000 euros », ajoute France Antilles. Et le journal de conclure, citant la Cour des comptes, que « les résultats ne sont pas à la mesure des moyens engagés ». En effet, poursuivent Les Échos, « cette stratégie a conduit à des effets d'éviction au détriment du logement social, notamment à cause du renchérissement du coût du foncier ».