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Des taux d’intérêt historiquement bas

Immobilier – le 29/07/2015

En attendant une remontée progressive que beaucoup d’experts annoncent pour le second semestre, les taux d’intérêt ont connu en juin leur plus bas niveau historique. Parallèlement, la rémunération du Livret A n’a jamais été aussi faible.

Selon le dernier baromètre Crédit Logement/CSA., le taux moyen du crédit immobilier a poursuivi sa baisse en juin pour atteindre 2,01%, contre 2,11% (hors coût des garanties) en mars. « Les conditions de crédit sont d'ailleurs tellement bonnes, notent les Echos du 22 juillet, que le succès des renégociations ne se dément pas. Au premier semestre 2015 elles représentaient 33,82% de la production garantie par Crédit Logement contre 21,78% en 2014 ». Cette nouvelle baisse n’est pourtant qu’un trompe-l’œil, avertit l’Obs : « Les taux longs, qui servent de référence aux taux des prêts immobiliers, ont augmenté depuis fin avril, mais de nombreux établissements n’avaient pas encore révisé leurs barèmes à la fin juin ». Le Figaro se veut toutefois rassurant : « les taux devraient grimper à un rythme modéré et progressif […] Ce qui ne serait pas de nature à casser le dynamisme du marché immobilier ». Selon le scénario économique envisagé, le coût moyen du crédit devrait se situer entre 2,23% et 2,65% au 2ème semestre 2016.

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