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Jean-François Buet, "L’invité des Echos" le 17 juin 2015

Immobilier – le 18/06/2015

Le président indique que la FNAIM est très prudente, voire frileuse, sur l’encadrement des loyers. « Nous savons malheureusement que ce n'est pas cet encadrement qui va permettre à nos concitoyens de trouver plus facilement un logement.

Cela freine beaucoup les propriétaires et nous avons presque la certitude que l'on risque d'avoir moins de logements à louer à terme », estime-t-il. A propos de la modification du bail immobilier, il ironise : « On va avoir un vrai choc de simplification puisqu'on a un bail de 4-5 pages qui passe à 25 pages ! ». Toutefois, il considère que ce dispositif contient des éléments « qui vont permettre au locataire de savoir un peu mieux ce qu'il loue, avec des précisions sur les charges ou la surface ». Mais, déplore-t-il, « il y a un équilibre qui n'est pas forcément respecté dans ce nouveau type de bail, qui est nettement en faveur du locataire ». En ce qui concerne la conjoncture, il déclare que la Fédération est actuellement plus optimiste. Les prix ont baissé depuis trois ans. En outre, les taux ont reculé et « on a des volumes raisonnables et des acquéreurs très raisonnés ». « Donc si vous avez envie d'acheter, allez voir votre banquier, car les conditions sont exceptionnelles. Il y a un regain d'activité (…) Nous ne sommes plus du tout dans les phénomènes que nous avons connus dans les années 2000-2007 », conclut-il.


Jean-François Buet Président de la FNAIM -
Les Echos 18/06


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