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Charges de copropriété en baisse

Immobilier – le 19/01/2015

Sur les 6 premiers mois de l’année 2014, les charges de copropriété ont baissé de 6,7% dans Paris intra-muros par rapport à la même période de l’année 2013.

« Ces statistiques ont été calculées en analysant les données de 9352 immeubles en Île-de-France, dont un tiers à Paris, ce qui constitue un volume inégalé », se félicite dans le Monde du 16 janvier Gilles Ricour de Bourgies, président de la FNAIM du Grand Paris, qui a réalisé l’étude. En moyenne, les charges s’établissent donc à 34,06 €/m² et par an. La baisse, précise L’Express, s’explique par l’évolution de deux postes : « Le chauffage collectif tout d'abord est en baisse de 15%. […] Les dépenses d'eau ensuite, sont en baisse de 5% ». « Cette baisse globale, poursuivent les Echos, ne doit toutefois pas masquer la hausse de plusieurs types de charges. Il s’agit des postes électricité, ascenseurs, assurances et honoraires ». Les honoraires de syndic restent toutefois globalement stables, précise le Figaro, « à 107,8 euros par lot moyen (3,94€/m²) contre 108,17 euros l'an passé. La hausse des honoraires forfaitaires (+5%) ayant été compensée par la baisse des autres honoraires (mutations, vacations...) ». Les chiffres globaux pour l’année 2014 seront connus fin mai.

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