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Jean-François Buet commente le plan de relance de Manuel Valls

Immobilier – le 24/10/2014

Le Président de la Fédération estime que le plan de relance du Premier ministre « va dans le bon sens, car il vise à rétablir la confiance des Français dans la pierre ».

Il se demande toutefois dans quelle mesure l’assouplissement de la fiscalité sur les plus-values de cession des terrains à bâtir va inciter les propriétaires de terrains à s'en dessaisir. A propos du nouveau dispositif d'investissement locatif, le Duflot assoupli et rebaptisé Pinel, il rappelle que « psychologiquement, la possibilité de louer le logement à un proche tient une part importante dans la décision d'investir ». Il considère en outre que l’abandon du plafonnement des loyers, sauf à Paris et dans quelques communes comme Lille ou Grenoble, « est une décision pragmatique », qui « devrait progressivement rassurer les propriétaires bailleurs ». Mais Jean-François Buet regrette « que l'achat de logements existants ne soit pas, lui aussi, favorisé ». « Il ne faut pas opposer le neuf et l'ancien, car il existe un lien important entre les deux. Il faudrait, par exemple, réserver le prêt à taux zéro (PTZ) aux primo-accédants imposés à la première tranche de l'impôt sur le revenu et l'étendre plus largement à l'ancien », ajoute-t-il.

Source : Les nouvelles mesures fiscales pour relancer l'immobilier - Le Particulier 01/11

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