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Les chiffres de la FNAIM Côte d'Azur

Immobilier – le 03/07/2014

Selon les chiffres de la FNAIM, en moyenne glissante sur un an, les prix de l'immobilier ont continué de baisser dans les Alpes-Maritimes : -1,60% à Nice, -0,91% à Cannes, -2,05% à Antibes ou encore 0,63 % à Menton.

« Les acheteurs sont toujours motivés. Le marché repose sur les actifs qui veulent se loger et qui peuvent aller jusqu'à 350 000 euros. Mais ce qui souffre, c'est l'achat plaisir comme la résidence secondaire, l'achat pour la retraite et l'investissement locatif », explique Frédéric Pelou, président de la FNAIM Côte d'Azur. Celui-ci considère cependant que la baisse des prix a tendance à se ralentir. Sur l'année, elle devrait être limitée à -2% environ. Il note aussi un raccourcissement du délai d'écoulement dans les grandes villes azuréennes, sauf à Menton. Cependant, le nombre global des transactions a baissé de 30% sur les trois dernières années. La loi Alur pourrait encore accélérer cette tendance : « Elle devait fluidifier le marché, mais elle vire à la catastrophe pour nos métiers, souligne Frédéric Pelou. On espère vraiment un choc de simplification. Nous sommes en discussion avec le ministère pour obtenir un allégement administratif ».

Sources :
Alpes-Maritimes : les prix de l'immobilier continuent de baisser - Nice Matin Nice Littoral 02/07
Immobilier : le marché est toujours fragile mais les prix sont en legère baisse sur la Côte - Nice-Premium.Com 02/07
Les prix en baisse dans les Alpes-Maritimes - Lavieimmo.Com 02/07

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