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Publication à l'automne des décrets concernant l'encadrement des loyers

Immobilier – le 24/04/2014

"L'encadrement des loyers commencera à être mis en œuvre à l'automne, en démarrant par la région Ile-de-France, où il existe déjà un observatoire permettant de définir les loyers médians", déclare Sylvia Pinel, ministre du Logement.

D'après des projections, le dispositif devrait à terme faire baisser un quart des loyers en région parisienne. "La baisse des loyers les plus élevés est un moyen de calmer le jeu sur le marché locatif, car les loyers les plus excessifs tirent vers le haut tous les autres loyers", estime Christian Nicol, ancien directeur du service du logement de la ville de Paris. Mais l'encadrement des loyers pourrait avoir comme effet pervers de rapprocher les loyers les plus bas du loyer médian, au moment où les allocations logements vont être gelées par les pouvoirs publics.

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