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Le bilan 2013 de la FNAIM des Bouches-du-Rhône

Immobilier – le 18/02/2014

L'an dernier, le volume des transactions a reculé de 18% en PACA, par rapport à 2012, contre - 5% dans l'ensemble du pays.

Les prix ont baissé en moyenne de 4,6% (-5,9% pour les appartements et -2,9% pour les maisons). "Nous sommes dans un marché de besoins et non d'investissements. Les vendeurs restent bloqués sur un niveau de prix de 2007 qui ne correspond pas au prix réel du marché. Les acquéreurs potentiels, quant à eux, ont tendance à surestimer leur pouvoir sur la négociation en faisant des propositions à la baisse de 15% à 25%. Les primo accédants se font rares et les investisseurs sont malmenés par la fiscalité. Tout cela contribue à la baisse des transactions", déclare Éric Damerio, président de la FNAIM 13.

Source : Bouches-du-Rhône : les propriétaires-investisseurs et les primo accédants, grands perdants de l'immobilier 2013 - Meridienmag.Fr 17/02

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