Passer par un professionnel

Locations de vacances : pourquoi passer par un professionnel de l’immobilier ?

Que vous souhaitiez louer un appartement ou une maison pour vos vacances ou que vous envisagiez de louer votre bien à des vacanciers, pensez à consulter les offres des professionnels de l’immobilier spécialisés dans la location saisonnière.

Leur métier étant la location de vacances,
ils vous offrent toutes les garanties et les compétences nécessaires pour vous conseiller le logement adapté à vos envies, ou vous permettre de mettre votre bien en location en toute tranquillité.

Réserver vos vacances


Indépendamment de mettre à votre disposition un vaste choix de locations, le professionnel spécialisé :

  • est connu et référencé sur sa région, il a souvent pignon sur rue et connaît les bailleurs qui lui confient leur bien ; avec lui, peu de risques d'être confronté à un faux propriétaire ou à des annonces fictives ;

  • est impartial quant aux logements qu’il propose ; il les connaît pour les avoir visités et peut vous conseiller facilement telle ou telle location selon vos attentes et exigences ;

  • offre des biens à des prix souvent proches de ceux proposés par le particulier en direct ; de plus, il propose souvent une politique de promotions pour les dernières minutes ou les périodes moins remplies, ce que peut plus rarement et plus difficilement faire un particulier en direct ;

  • dispose des formulaires-types à jour pour les contrats et états des lieux (à la FNAIM, ceux-ci sont conçus par le service Juridique de la Fédération) et pratique ces exercices quotidiennement ... il a l'oeil à tout ! ;

  • accepte généralement tous les moyens de paiement : chèque, carte bleue, chèques vacances, virement… ce qui n'est pas le cas du bailleur particulier ;

  • pourra, si besoin, vous proposer une assurance annulation qui vous permettra en cas d’imprévu – accident, annulation des vacances… – de vous faire rembourser les sommes avancées ;

  • vous accompagne enfin durant toute la durée de votre séjour.

Mettre votre appartement ou votre maison en location


Indépendamment de vous offrir la sérénité, confier la gestion de votre location saisonnière à un spécialiste de la location de vacances peut être utile à plus d'un titre.

Dans un premier temps, le professionnel pourra vous...

  • conseiller le plus justement sur le prix de votre location car il bénéficie d'une visibilité et d'un oeil averti sur le marché de la location saisonnière dans votre région ;

  • donner des conseils pour améliorer votre bien, le rendre plus attractif, et en fonction de la qualité du bien, vous assister dans la procédure de classement en meublé de tourisme si vous le souhaitez ;

  • accompagner pour déclarer en mairie le meublé offert à la location saisonnière.

Certains d'entre eux peuvent en outre proposer une assurance annulation garantissant à certaines conditions le paiement des loyers en cas d'annulation du locataire.


Dans le cadre de la relation avec les locataires, le professionnel spécialiste de la location de vacances est l'interlocuteur de référence :

  • à leur arrivée, il les accompagne jusqu'au lieu de leurs vacances, réalise l'état des lieux, le leur fait signer et leur remet les clés ;

  • il se charge de collecter le dépôt de garantie, la taxe de séjour, etc.;

  • pendant toute la durée du séjour, il est à la disposition des deux parties en cas de problème ;

  • à l'heure du départ il s'assure, là encore,du bon déroulement des opérations (état des lieux de sortie, restitution des clés...)